[2026년 9월 4주차 회원권 시세동향]

금주 회원권 시장은 거래량이 줄어든 가운데 약세의 흐름을 보였다. 연휴를 앞두고 매매자들은 관망하는 태도로 일관하였다. 초고가권 회원권을 제외하고 대부분 종목에서 매수 관망세가 짙어진 모습이다. 거래량도 미미한 수준으로 매물이 누적되는 종목이 증가했다. 점차 저점 매수세가 유입되겠지만 당분간 전체적인 약보합세를 나타낼 것으로 예상한다.

수도권처럼 최근 시세가 상대적으로 많이 오른 지역은 실망 매물의 처리기간이 소요되며 바닥시세 확인이 필요할 수 있다. 그럼에도 동시에 저점 매수세도 유입되는 구간이기 때문에 뒤늦게나마 시세는 안정을 찾지 않을까 한다.

• 초고가대 (10억원 이상) – 강보합세

초고가대 회원권의 경우 거래 가능한 매물이 없는 가운데 강세의 흐름을 보였다. 남부CC 회원권의 경우 거래가능한 매물이 없는 가운데 전주와 동일한 27억원을 기록하며 보합세의 흐름을 보였다. 이스트밸리CC 회원권의 경우 전주 대비 5,000만원 상승한 27.5억원을 기록하며 강세로 전환하였다. 남촌CC 회원권 또한 거래가능한 매물이 없는 가운데 전주와 동일한 26억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다.

비젼힐스CC 회원권의 경우 전주 대비 4,000만원 상승한 20억원을 기록하며 강세를 이어나갔으며, 렉스필드CC 회원권의 경우 차익실현 매물 출현으로 인해 전주 대비 9,000만원 하락한 12억원을 기록하며 약세를 이어나갔다.

레이크사이드CC 법인회원권은 전주 대비 1,000만원 상승한 13.5억원을 기록하며 강세를 이어나갔으며, 화산CC 회원권은 법인 전주와 동일한 13억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다.

• 고가대 (5억원 이상) – 약보합세

고가대 회원권의 경우 차익실현 매물 출현으로 약세의 흐름을 보였다. 신원CC 회원권의 경우 전주 대비 1,500만원 하락한 10.65억원을 기록하며 하락세를 이어나갔다. 아시아나CC 회원권의 경우 전주와 동일한 9.6억원을 기록하며 보합세의 흐름을 이어나갔다. 송추CC 회원권은 전주와 동일한 8.05억원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 지산CC 회원권 또한 차익실현 매물 출현으로 인해 전주보다 1,000만원 하락한 4.95억원을 기록하며 약세를 이어나갔고, 서원밸리CC 회원권의 경우 4.9억원을 기록하며 보합세를 이어나갔다.

• 중가대 (1억원 이상) – 약세

중가대 회원권은 다수의 종목에서 약세의 흐름을 보였다. 뉴서울CC 회원권은 차익실현 매물 출현으로 인해 전주 대비 300만원 하락한 4.2억원을 기록하며 약세를 이어나갔다. 88CC 회원권의 경우 매도 매물 다수 출현으로 인해 전주 대비 1,900만원 하락한 4.06억원을 기록하며 약세를 이어나갔다. 기흥CC 회원권의 경우 전주 대비 700만원 하락한 3.08억원을 기록하며 약세로 전환하였다. 수원CC 입회회원권의 경우 차익실현 매물 출현으로 인해 전주 대비 500만원 하락한 3.6억원을 기록하며 약세를 이어나갔다. 한양CC 남자회원권 또한 매도 매물 증가로 인해 전주 대비 2,000만원 하락한 3.7억원을 기록하며 약세를 이어나갔다. 제일CC 회원권은 매수세 유입으로 전주 대비 200만원 상승한 2.67억을 기록하며 강세로 전환하였다.

• 저가대 (1억원 이하) – 약세

저가대 회원권의 경우 다수의 종목에서 매도 매물이 쌓이며 약세의 흐름을 보였다. 골드CC 일반회원권의 경우 전주 대비 50만원 하락한 9,250만원을 기록하며 약세를 이어나갔으며, 캐슬렉스CC 가족분담금회원권의 경우 전주 대비 300만원 하락한 1.35억원 기록하며 약세를 이어나갔다. 여주CC 회원권은 전주와 동일한 4,200만원을 기록하며 보합세로 전환하였다. 플라자용인CC 회원권은 전주 대비 100만원 하락한 6450만원을 기록하며 약세를 이어나갔으며, 한원CC 회원권은 전주와 동일한 4,800만원을 기록하며 보합세를 이어나갔다.

• 지방권시장 – 약세

영남권의 경우 약세 흐름을 보였다. 보라CC 회원권의 경우 전주 대비 2,000만원 하락한 6.27억원을 기록하며 약세를 이어나갔다. 에이원CC 회원권은 전주 대비 1,500만원 하락한 3.15억원을 기록하며 약세로 전환하였다. 부산CC 남자회원권의 경우 매수 증가로 인해 전주 대비 2500만원 상승한 3.05억원을 기록하며 강세 전환하였다.

충청·강원권의 경우 약세의 흐름을 보였다. 라데나CC 회원권의 경우 전주 대비 200만원 하락한 1.01억원을 기록하며 약세를 이어나갔다. 엘리시안강촌CC 회원권 또한 매도 매물 출현으로 인해 전주 대비 300만원 하락한 9,300만원을 기록하며 약세를 이어나갔다. 그랜드CC 회원권은 매도 매물 증가로 인해 전주 대비 300만원 하락한 4,000만원을 기록하며 약세로 전환하였으며, 유성CC 회원권 또한 전주 대비 150만원 하락한 4,250만원을 기록하며 약세를 이어나갔다.

제주권의 경우 다수의 매도 매물 출현으로 인해 약세 전환하였다. 나인브릿지cc 회원권의 경우 전주와 동일한 9.2억원을 기록하며 보합세의 흐름을 보였으며, 블랙스톤제주CC 회원권은 다수의 매도 매물 출현으로 인해 전주 대비 1,300만원 하락한 2억원을 기록하며 약세로 전환하였다. 반면 오라CC 회원권의 경우 반발 매수세의 영향으로 인해 전주 대비 100만원 상승한 1.26억원을 기록하며 상승 전환하였다.